五區國稅局優先鎖定房屋價值超過五千萬、而且半年內週轉一次的「投資型豪宅」課稅，不過，去年只查出五件，買賣豪宅的財產所得一億五千多萬，只補稅六千多萬。
房價飆漲，市井小民買不起，但投資客大炒房地產，資本利得和稅負卻不成比例。由於房屋評定現值遠低於市價，五區國稅局目前蒐集資料，從資金流程和買賣契約，查出實際的交易價格收入減掉成本的真實獲利，以財產交易所得來課稅。不過，財政部長李述德答覆立委賴士葆質詢時說，98年度的案件只查出五件，99年度目前還在查，用實價課稅，必須市場交易資訊透明化。
「李：98年是五件，所得額是一億五千八百多萬，稅額是六千多萬，99年目前還在查核當中。賴：所以每年也課不到一億，和民眾預期差很多！另外，針對炒作條款，多久之內週轉要累進加重課稅？李：我的了解新加坡和香港都有週轉印花稅的類似做法，我們目前在研究持有期間是兩年、一年、還是半年，會儘快定案，但還要向長官報告」
財政部內部研究，房屋按照價格高低，房屋稅要分級課稅，住宅用房屋稅率目前百分之一點二，未來最高可以到一點八。李述德說，方向是可以的，符合量能課稅的社會預期。 |
